Sunway Emerald Residence – 双层排屋（出售）｜柔佛 Iskandar Puteri / Medini 区有地住宅
Iskandar Puteri 快速发展黄金地段住宅
Iskandar Puteri 是柔佛发展最快的核心新区之一，以完善规划、现代化建设及靠近 Medini、Educity、Puteri Harbour 等重点区域而闻名，是自住与投资者长期看好的区域。
这间位于 Sunway Emerald Residence 的双层排屋，坐落在 Sunway Iskandar 发展走廊内，拥有完善的保安系统与会所设施，同时具备良好的未来增值潜力。
物业资料
• 物业类型：双层排屋（Link House）
• 项目名称：Sunway Emerald Residence
• 地点：Jalan Medini Selatan, Iskandar Puteri
• 土地面积：22 x 70 平方尺
• 建筑面积：2,366 平方尺
• 房间：4 + 1
• 浴室：5 间
• 地契年限：租赁地契（Leasehold 129年）
• 备注：据说明可转换为永久地契
• 地契类型：非土著单位（Non-Bumi Lot）
• 单位类型：中间单位
• 朝向：东北向
• 家具配置：部分家具（Partial Furnished）
• 状况：基本装修
• 安保：24小时门禁保安（Gated & Guarded）
• 设施：会所（Clubhouse）
• 管理费：RM362.34/月
重点亮点
宽敞 4+1 房家庭实用户型
位于 Sunway Iskandar 核心发展带
24小时保安 + 会所设施完善
潜在永久地契转换价值
2,366 sqft 大建筑面积
适合自住或长期投资
地理优势
Sunway Emerald Residence 位于 Medini 核心发展区域，地理位置优越。
周边发展包括：
• Sunway Iskandar
• Eco Botanic
• Horizon Hills
• Puteri Harbour
周边设施：
• Educity 国际学校与教育中心
• 商场与生活娱乐中心
• Medini 商业区
• 第二通道（通往新加坡）
出售价格
• RM 1,280,000
银行估值
• 约 RM 1.2M
联系方式
预约看房
William Tay（REN 65163）
TRR Amigos Group
018-667 4158
WhatsApp: wasap.my/60186674158
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