3层半独立工厂 @ 丹绒柏勒巴斯（Tanjung Pelepas）– A型出售（新山）
靠近丹绒柏勒巴斯港口的工业资产
丹绒柏勒巴斯是马来西亚最重要的工业与物流枢纽之一，位于依斯干达布蒂里区域内。这里拥有国际级深水港——丹绒柏勒巴斯港口（Port of Tanjung Pelepas），凭借卓越的海运吞吐能力与交通连通性，成为仓储、物流及制造业企业高度青睐的地点。
此3层半独立工厂（A型）专为高效工业运作设计，整体布局实用，适合办公、生产及仓储用途。具备坚固结构与优越可达性，适合需要重型运作及靠近港口优势的企业使用。
Property Details
• 房产类型：3层半独立工厂（A型）
• 地点：丹绒柏勒巴斯（Tanjung Pelepas）
• 土地面积：7,917 平方尺（60’ x 132’）
• 建筑结构：3层（办公 / 生产 / 仓储布局）
• 地契年限：工业永久地契（如所述）
• 电力供应：三相电 150AMP
• 地面承重：5kN/m²（适合重型机械）
• 层高：12米（适合货架 / 夹层系统）
Key Highlights
靠近国际级港口的战略工业位置
适合物流、仓储及轻型制造业
高楼底设计，运作空间灵活
地面承重力强，可支撑重型机械
宽敞道路，适合货柜罗里进出
多层结构，便于办公与生产分区
Location Advantages
丹绒柏勒巴斯属于南马重要工业走廊，直接连接国际航运与主要高速公路网络。
附近工业及物流区域包括：
• 依斯干达布蒂里（Iskandar Puteri）
• 格浪巴达（Gelang Patah）
• Eco Business Park
• 新山（Johor Bahru）
企业优势包括：
• 直达丹绒柏勒巴斯港口
• 通过第二通道快速连接新加坡
• 成熟工业配套设施
• 强劲物流与仓储需求市场
Selling Price
售价：RM 1.83 Million
Contact Information
可预约看房
William Tay (REN 65163)
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WhatsApp: wasap.my/60186674158
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