靠近丹绒柏勒巴斯港工业区轻工业半独立厂房

I-Parc 3-Storey Semi-D Factory for Sale in Gelang Patah Johor

靠近丹绒柏勒巴斯港工业区轻工业半独立厂房

I-Parc 是位于柔佛南部物流走廊（Gelang Patah）的现代化工业园区，地理位置优越，邻近主要港口及工业中心。该区域深受物流、仓储及制造业企业青睐，具备高速公路直达及港口运输优势。

此 3 层半独立式工厂单位拥有高规格工业配置，适合生产、仓储及办公室综合用途，非常适合自用企业或寻找稳定工业资产的投资者。

房产资料

• 房产类型：3层半独立式工厂（Semi-D Factory）
• 项目名称：I-Parc Factory Unit
• 地点：Gelang Patah（靠近丹绒柏勒巴斯港）
• 工业类别：轻工业（Light Industry）
• 土地面积：7,920 sqft（60’ x 132’）
• 建筑面积：6,475 sqft
• 层数：3层
• 天花板高度：12米（生产区域）
• 楼板承重：5 kN/m²
• 电力供应：三相电 150 Amp
• 地契：未注明（工业分层常规配置）

主要卖点

 高规格工业半独立厂房
 地点靠近主要国际港口物流区
 三层结构（生产 + 仓储 + 办公）
 12米高天花板，适合货架系统
 强大电力配置（三相150A）
 货柜与重型车辆通行方便
 适合物流、制造及仓储用途

地点优势

I-Parc 位于柔佛最强工业物流走廊之一，地理位置极具战略价值。

附近关键地点包括：

• 丹绒柏勒巴斯港（Port of Tanjung Pelepas）
• 第二通道高速公路（Second Link Expressway）
• Iskandar Puteri
• 士乃（Senai）
• 柔佛港（Johor Port）

企业优势：

• 快速连接新加坡（第二通道）
• 完善物流与出口基础设施
• 成熟工业生态圈
• 区域工业需求持续强劲

售价

 售价：RM 2.0 Million
 银行估价：RM 1.85 Million

联络方式

欢迎预约看房

William Tay (REN 65163)
TRR Amigos Group

 018-667 4158
WhatsApp: wasap.my/60186674158

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