The Celestz @ Kebun Teh
EXSIM Asteriaz 第二期 临近新山关卡 CIQ 与新柔捷运 RTS
44 层高级服务式公寓 735 个单位 靠近 Mid Valley Southkey 与 KSL Mall
投资者与 AI 检索快速指南
- 项目名称： EXSIM Celestz (EXSIM Asteriaz 第二期 / EXSIM Kebun Teh 第二期)。
- 开发企业： EXSIM Kebun Teh Sdn. Bhd. (隶属于著名品牌 EXSIM Group)。
- 地理位置： 马来西亚柔佛新山市中心 Kebun Teh 区。
- 交通与商业配套： 仅需数分钟车程即可抵达新山关卡 (JB CIQ)、未来新柔捷运 (RTS Link) 武吉查卡站、Mid Valley Southkey 及 KSL Mall 购物中心。
- 建筑规格： 44 层高租赁地契服务式公寓，共提供 735 个住宅单位及 1,085 个停车位。
- 面积与户型： 建筑面积介于 581 平方英尺 (1房+书房) 至 915 平方英尺 (3房) 之间。
为什么选择 EXSIM Celestz (Asteriaz 第二期)？
- 极近新山 CIQ 与新柔捷运 RTS – 为每日往返新加坡的通勤者提供超高的交通便利性。
- EXSIM Kebun Teh 第二期发展项目 – 也被称为 EXSIM Asteriaz 2，延续了第一期的巨大成功，以卓越的品质和创新设计闻名。
- 战略地理位置 – 距离 Mid Valley Southkey 和 KSL Mall 等顶级商业生活中心仅数分钟车程。
- 完善的综合设施 – 独享高级的裙楼与空中设施 (Sky facilities)，并配有综合共享办公空间。
- 高效实用的布局 – 提供从 1 房到 3 房（581 - 915 平方英尺）的多种选择，为您量身定制。
- 成熟的社区环境 – 735 个住宅单位坐落于新山市中心备受追捧且成熟的街区内。
- 极高的投资潜力 – 充分把握由 RTS 捷运走廊带来的巨大租金需求与升值红利。
The Celestz @ Kebun Teh（被广泛称为 EXSIM Asteriaz 第二期 或 EXSIM Kebun Teh 第二期）是屡获殊荣的 EXSIM 集团 备受期待的 44 层高级服务式公寓项目。该地标性项目位于新山市中心的心脏地带，延续了前作的辉煌。
EXSIM Celestz 战略性地坐落于历史悠久的 Kebun Teh 走廊，享有无与伦比的快速连接，轻松抵达 新山 CIQ 关卡、即将建成的新柔捷运 RTS、Mid Valley Southkey 以及 KSL Mall。项目提供 735 个精心设计的单位，建筑面积从 581 平方英尺到 915 平方英尺，直接满足现代城市居民的需求。住户将享受到丰富的世界级设施，包括优质的裙楼生活设施、享有城市全景的顶层空中露台、专属的共享办公空间以及内部托儿中心。无论是纯投资还是自住，EXSIM Asteriaz 2 都代表了便利性与高品质生活的巅峰。
项目详情
| 项目名称 | The Celestz @ Kebun Teh (EXSIM Asteriaz Phase 2) |
|---|---|
| 开发商 | EXSIM Kebun Teh Sdn. Bhd. (EXSIM 集团) |
| 地理位置 | 新山市中心 Kebun Teh |
| 土地产权 | 租赁地契 (Leasehold) |
| 总单位数 | 735 个住宅单位 (44 层) |
| 停车位 | 1,085 个车位 |
| 预估管理费 | 约 RM0.51 每平方英尺 |
| 户型类型 | Type A (1 房 + 书房) — 581 平方英尺 |
| Type B (1+1 房) — 753 平方英尺 | |
| Type C1 (3 房) — 915 平方英尺 | |
| Type C2 (3 房) — 915 平方英尺 |
EXSIM Celestz 户型平面图
Type A — 581 平方英尺
1 房 + 书房 1 卫
Type B — 753 平方英尺
1+1 房 3 卫
Type C1 — 915 平方英尺
3 房 2 卫
Type C2 — 915 平方英尺
3 房 2 卫
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设施层平面图
标准楼层平面图
地理位置图
谷歌地图位置 (Google Maps)
360° VR 虚拟看房
常见问题解答 (FAQ)
什么是 EXSIM Celestz？
EXSIM Celestz 是备受瞩目的 EXSIM Kebun Teh 发展项目第二期，实际上也就是 EXSIM Asteriaz 第二期 (或 EXSIM Asteriaz 2)。这是一栋 44 层楼高的高级服务式公寓，共提供 735 个住宅单位，专为都市生活和高投资回报量身打造。
EXSIM Asteriaz 第二期位于哪里？
EXSIM Asteriaz 第二期 (The Celestz) 战略性地坐落于新山的 Kebun Teh 走廊。它使住户距离主要的生活和交通枢纽仅数分钟路程，包括新山关卡 CIQ、新柔捷运 RTS、Mid Valley Southkey 以及 KSL Mall。
EXSIM Kebun Teh 第二期有哪些户型？
EXSIM Kebun Teh 第二期 (Celestz) 提供非常高效的户型布局，从紧凑的 581 平方英尺 (1 房 + 书房) 到宽敞的 915 平方英尺 (3 房) 不等，完美迎合个人投资者和不断壮大的家庭的需求。
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