Verte Medini Residence
依斯干达公主城高级房产 8分钟直达马新第二通道
全国际单位 无外国人购买限制 独家穿梭巴士服务
投资者快速指南
- 开发项目： Verte Medini Residence，由 CJ Invesco Sdn Bhd 开发。
- 地理位置： 柔佛州依斯干达公主城，美迪尼（Lot 172583 Zon A）。
- 交通与出行： 交通极其便利，距离马新第二通道仅需8分钟车程，并提供住户专属穿梭巴士服务。
- 房产类型： 占地4.32英亩，包含4栋豪华住宅大楼，总计1,106个单位。
- 产权状态： 国际单位（无外国人购买限制，无土著保留配额）。
为什么选择投资 Verte Medini Residence？
- 8分钟即达马新第二通道： 绝佳地理位置，为每日往返新加坡的通勤者提供无与伦比的便利。
- 100% 国际单位： 完全没有外国人持有权的门槛与限制，是国际投资者最理想的无忧资产。
- 专属穿梭巴士服务： 提供直达美迪尼商场 (Mall of Medini)、教育城 (EduCity)、Eco Botanic 和第二通道关卡的无缝接驳。
- 纯住宅地契： 业主可享有更低廉的住宅水电费率，并获得永久分层住宅法律保障。
- 完善的高端设施： 位于第8层的豪华设施平台拥有超过13项度假村级别的生活设施，包括户外健身房、日托中心及多用途礼堂。
- 顶尖教育枢纽： 毗邻 EduCity 教育城与马来西亚马尔堡学院 (Marlborough College Malaysia) 等世界级学府。
Verte Medini Residence 是由知名开发商 CJ Invesco Sdn Bhd 精心打造的重点综合规划项目。项目坐落于柔佛依斯干达公主城美迪尼（Medini）的核心繁华地带。凭借距马新第二通道仅8分钟车程的优越位置，本项目专为追求便捷生活与高品质居住体验的现代家庭和跨境精英所设计。
该开发项目占地4.32英亩，4栋大楼共提供1,106个精心规划的单位。户型选择多样，从高收益的双钥匙（Dual-Key）套房到宽敞舒适的3房及复式（Duplex）单位，一应俱全。作为极其抢手的全国际单位（International Lot），海外买家可零限制自由投资。同时，Verte Medini 还配备专属住户穿梭巴士以及一整层（第8层）的度假村级别设施，为您在柔佛最具活力的经济走廊中，呈现无与伦比的都市奢华生活。
项目信息
| 项目名称 | Verte Medini Residence |
|---|---|
| 开发商 | CJ Invesco Sdn Bhd |
| 地理位置 | Jalan Persiaran Medini Utara 3, Medini, Iskandar Puteri |
| 占地面积 | 4.32 英亩 |
| 总单位数 | 1,106 户 (分为4栋大楼: A, B, C & D) |
| 地契类型 | 分层住宅地契 (全国际单位) |
| 预计竣工日期 | 2028年第4季度 / 2029年第1季度 |
| 物业管理费 | RM 0.35 / 平方英尺 |
| 户型种类 | A / A1 型 - 935 平方英尺 (3房 + 2卫) |
| B 型 - 614 平方英尺 (双钥匙：2房 + 2卫) | |
| C / C1 型 - 643 平方英尺 (2房 + 1卫) | |
| D 型 - 819 平方英尺 (3房 + 2卫) | |
| E 型 (复式 Duplex) - 861 平方英尺 (2房 + 1书房 + 2卫) |
Verte Medini Residence 户型图
A / A1 型 – 935 sqft
3房 2卫
B 型 – 614 sqft
双钥匙 (Dual-Key) 2卫
C / C1 型 – 643 sqft
2房 1卫
D 型 – 819 sqft
3房 2卫
E 型 (复式) – 861 sqft
2房 + 书房 2卫
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Verte Medini 地理位置
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常见问题 (FAQ)
外国人可以购买 Verte Medini Residence 吗？
是的，Verte Medini Residence 提供全国际单位（International Lots），完全没有外国人拥有权限制，是国际买家的理想投资选择。
Verte Medini 距离新加坡有多远？
Verte Medini Residence 地理位置极为优越，距离马新第二通道（Tuas Second Link）关卡仅需 8 分钟车程，提供无缝连接至新加坡的便利。
Verte Medini 属于哪种地契类型？
Verte Medini 拥有分层住宅地契（Residential Strata Title），确保水电费按照住宅标准计算，而非昂贵的商业收费。
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