Panduan Pemilik Hartanah Solar100 Malaysia

Apakah yang Perlu Disemak oleh Pemilik Hartanah Sebelum Memohon Solar ATAP?

Dikemas kini: Julai 2026

Sebelum memohon Solar ATAP, pemilik hartanah perlu mengesahkan bahawa akaun elektrik layak, pemohon mempunyai kuasa menggunakan bumbung atau kawasan pemasangan dan bangunan sesuai secara teknikal untuk sistem solar PV. Pemilik juga perlu menyemak keadaan bumbung, beban struktur, teduhan, corak penggunaan elektrik, kapasiti sistem dicadangkan, keperluan kajian teknikal, pendaftaran penyedia, skop sebut harga, waranti, insurans dan tanggungjawab kontrak jangka panjang.

Jawapan Ringkas Semak akaun TNB berdaftar terlebih dahulu, termasuk nama pengguna, tarif, fasa bekalan, voltan dan sebarang aturan NEM, SelCo atau penjana sedia ada. Sahkan pemilikan atau kuasa bertulis terhadap bumbung, terutama bagi hartanah sewa, strata, milik bersama atau bangunan yang diurus. Periksa usia bumbung, kebocoran, kakisan, kapasiti beban, akses dan teduhan. Bandingkan kapasiti solar dicadangkan dengan penggunaan elektrik waktu siang serta had Solar ATAP. Sahkan sama ada CCC, CAS atau PSS diperlukan, gunakan Penyedia Perkhidmatan PV Berdaftar SEDA Malaysia dan semak semua peralatan, mutu kerja, kalis air, pemantauan, insurans, penyelenggaraan, waranti, skop permohonan serta terma kontrak sebelum menandatangani.

✓ Semakan Piawaian Berkaitan SEDA

✓ Semakan Maklumat Pendaftaran SSM

✓ Semakan Polisi & Proses Permohonan

✓ Penilaian Sokongan Selepas Jualan

✓ Perbandingan Konsultasi & Sebut Harga

Apakah yang Perlu Disemak pada Akaun Elektrik TNB?

Penyertaan Solar ATAP dikaitkan dengan pengguna elektrik berdaftar dan akaun TNB berkaitan. Pemilikan hartanah sahaja tidak secara automatik mengesahkan bahawa akaun layak atau pemilik hartanah ialah pengguna berdaftar.

Pengguna Berdaftar

Sahkan nama sah pada bil elektrik TNB terkini dan sama ada nama itu sepadan dengan pemohon Solar ATAP.

Kategori Akaun

Sahkan sama ada akaun domestik atau bukan domestik dan kenal pasti kategori tarif yang berkenaan.

Susunan Bekalan

Semak sama ada premis menggunakan bekalan satu fasa, tiga fasa, voltan rendah, voltan sederhana atau voltan tinggi.

Meter Utiliti Terus

Sahkan akaun disambungkan melalui meter TNB yang layak dan bukan hanya submeter penyewa di bawah skim berbilang penyewa.

Status Solar Sedia Ada

Semak sama ada akaun telah didaftarkan di bawah NEM, SelCo atau aturan solar atau penjanaan lain.

Sejarah Bil

Semak beberapa bil terkini untuk memahami penggunaan, permintaan maksimum jika berkenaan dan variasi bermusim.

Bil elektrik TNB terkini tersedia
Nombor akaun adalah betul
Nama pengguna berdaftar adalah betul
Alamat premis adalah betul
Nama pemohon adalah konsisten
Status domestik atau bukan domestik disahkan
Kategori tarif disahkan
Fasa bekalan disahkan
Voltan bekalan disahkan
Permintaan maksimum disemak jika berkenaan
Meter didaftarkan terus dengan TNB
Akaun bukan submeter penyewa yang dikecualikan
Status NEM sedia ada disemak
Status SelCo sedia ada disemak
Status penjana sedia ada didedahkan
Masalah akaun tertunggak dikenal pasti

Pemilikan Hartanah dan Pemilikan Akaun Elektrik Berbeza: Seseorang mungkin memiliki bangunan tetapi akaun TNB didaftarkan atas nama penyewa, syarikat, ahli keluarga, badan pengurusan atau entiti lain.

Adakah Pemohon Mempunyai Hak Menggunakan Bumbung?

Pemilik hartanah perlu mengesahkan pihak yang mengawal bumbung atau kawasan pemasangan secara sah. Perkara ini amat penting bagi premis sewa, pembangunan strata, hartanah milik bersama, bangunan diurus dan sistem solar milik pihak ketiga.

Susunan Hartanah	Perkara yang Perlu Disemak	Rekod Sokongan yang Mungkin Diperlukan
Hartanah Bertanah Milik Individu	Identiti pemilik, hubungan hak milik dan kuasa terhadap bumbung.	Rekod pemilikan jika penjelasan diperlukan.
Hartanah Sewa	Sama ada perjanjian sewaan membenarkan pemasangan peralatan kekal.	Perjanjian sewaan dan persetujuan bertulis tuan rumah.
Hartanah Strata	Sama ada bumbung ialah petak persendirian, petak aksesori atau harta bersama.	Kelulusan JMB, MC atau badan pengurusan berkaitan.
Hartanah Milik Bersama	Sama ada semua pemilik yang diperlukan bersetuju dengan pemasangan.	Persetujuan bertulis pemilik bersama.
Bangunan Komersial dengan Penyewa	Siapa memiliki bumbung, memegang akaun TNB dan menerima penjimatan.	Pajakan, perjanjian hak bumbung dan kuasa pemegang akaun.
Sistem Solar Milik Pihak Ketiga	Pemilikan, akses, penyelenggaraan, pembayaran dan tanggungjawab penanggalan.	PPA, pajakan solar atau perjanjian pemilikan peralatan.

Pemilik hartanah sah dikenal pasti
Pengguna TNB berdaftar dikenal pasti
Pemilik bumbung dikenal pasti
Hak kawasan pemasangan disahkan
Sekatan penyewa disemak
Persetujuan tuan rumah diperoleh jika perlu
Persetujuan pemilik bersama diperoleh jika perlu
Kelulusan JMB disemak jika berkenaan
Kelulusan MC disemak jika berkenaan
Peraturan pengurusan bangunan disemak
Akses penyelenggaraan disahkan
Akses kecemasan dikekalkan
Tanggungjawab pembaikan bumbung dipersetujui
Tanggungjawab penanggalan didokumenkan
Terma pemindahan kontrak disemak
Implikasi penjualan hartanah disemak

Bil TNB Tidak Secara Automatik Memberikan Hak Bumbung: Pemegang akaun elektrik mungkin masih memerlukan kelulusan pemilik sah hartanah atau badan pengurusan bangunan.

Adakah Bumbung Sesuai untuk Pemasangan Panel Solar?

Panel solar boleh kekal di atas bumbung selama bertahun-tahun. Pemilik hartanah perlu membaiki kerosakan utama bumbung sebelum pemasangan kerana penanggalan dan pemasangan semula sistem solar kemudian boleh menambah kos, kelewatan dan komplikasi waranti.

Usia Bumbung Bandingkan baki hayat bumbung yang dijangka dengan tempoh operasi sistem solar.

Kebocoran Sedia Ada Kenal pasti kebocoran aktif, siling lembap, bahan pengedap rosak dan pembaikan kalis air terdahulu.

Kakisan dan Kerosakan Semak bumbung logam, jubin, pengikat, purlin, kasau dan komponen sokongan untuk kerosakan.

Pengubahsuaian Terdahulu Semak sambungan bumbung, pengubahsuaian tidak diluluskan, bahagian yang diganti dan kawasan dengan piawaian pembinaan berbeza.

Usia bumbung diketahui
Baki hayat bumbung dinilai
Kebocoran sedia ada dikenal pasti
Keadaan kalis air disemak
Kepingan bumbung diperiksa
Jubin bumbung diperiksa
Pengikat diperiksa
Kakisan diperiksa
Retakan dan jubin pecah diperiksa
Pembaikan terdahulu dikenal pasti
Sambungan bumbung dinilai
Longkang dan saliran diperiksa
Rancangan penggantian bumbung dipertimbangkan
Kos penanggalan solar dibincangkan
Waranti kalis air didokumenkan
Tanggungjawab kebocoran didokumenkan

Baiki Bumbung Lama Sebelum Memasang Solar: Memasang panel di atas bumbung yang hampir tamat hayat boleh menyebabkan kos penanggalan dan pemasangan semula yang boleh dielakkan.

Bolehkah Struktur Bangunan Menampung Sistem Solar?

Hartanah perlu dinilai bagi beban dan daya tambahan daripada panel solar, struktur pemasangan, keperluan akses dan keadaan cuaca tempatan. Tahap semakan struktur yang sesuai bergantung pada bangunan dan kaedah pemasangan.

Item Struktur	Perkara yang Perlu Disemak	Mengapa Ia Penting
Komponen Sokongan Bumbung	Kasau, kekuda, purlin, rasuk dan rangka sokongan.	Komponen perlu menampung beban tambahan dengan selamat.
Titik Pemasangan	Lokasi, jarak, kaedah pemasangan dan kekuatan sambungan.	Pemasangan lemah boleh menyebabkan pergerakan, kebocoran atau kerosakan struktur.
Kesan Angin	Lokasi panel, tepi bumbung, daya angkat dan reka bentuk pemasangan.	Daya angkat angin boleh memberikan beban besar pada sistem bumbung.
Bahan Bumbung	Logam, jubin, konkrit, membran atau pembinaan lain.	Setiap jenis bumbung memerlukan kaedah pemasangan yang sesuai.
Peralatan Tambahan	Penyongsang, dulang kabel, bateri dan rangka sokongan.	Peralatan berat mungkin memerlukan dinding, lantai atau asas yang sesuai.
Akses Masa Hadapan	Laluan, ruang servis dan laluan penyelenggaraan selamat.	Juruteknik perlu dapat memeriksa dan menyelenggara sistem dengan selamat.

Tanya Apakah Penilaian Struktur yang Termasuk: Lawatan visual, lukisan pemasangan dan pengiraan struktur rasmi bukan tahap penilaian yang sama.

Adakah Bumbung Menerima Cahaya Matahari Tanpa Teduhan yang Mencukupi?

Keluasan bumbung sahaja tidak menentukan kesesuaian solar. Pokok, bangunan bersebelahan, peralatan bumbung, tangki air, parapet, antena dan pembangunan masa hadapan boleh mengurangkan penjanaan melalui teduhan.

Keluasan bumbung boleh guna diukur
Orientasi panel dinilai
Cerun bumbung dinilai
Teduhan waktu pagi diperiksa
Teduhan tengah hari diperiksa
Teduhan waktu petang diperiksa
Teduhan bermusim dipertimbangkan
Pokok berdekatan dinilai
Bangunan bersebelahan dinilai
Parapet dinilai
Tangki air dinilai
Antena dan piring satelit dinilai
Peralatan penyaman udara dinilai
Ventilasi bumbung dikekalkan
Sambungan bangunan masa hadapan dipertimbangkan
Pembangunan masa hadapan bersebelahan dipertimbangkan

Teduhan Separa

Teduhan setempat boleh mengurangkan output panel atau string yang terjejas bergantung pada reka bentuk sistem.

Pertumbuhan Pokok Masa Hadapan

Pokok yang tidak menaungi bumbung hari ini mungkin menjejaskan pengeluaran selepas beberapa tahun.

Halangan Bumbung

Peralatan dan zon akses mengurangkan keluasan bumbung yang selamat digunakan untuk panel.

Anggaran Penjanaan

Cadangan perlu menyatakan andaian kehilangan akibat teduhan dan jangkaan penjanaan tahunan.

Adakah Sistem Dicadangkan Sepadan dengan Penggunaan Elektrik Hartanah?

Pemilik hartanah perlu membandingkan kapasiti solar dicadangkan dengan penggunaan elektrik sebenar, terutama penggunaan waktu siang. Solar yang digunakan terus di premis mungkin mempunyai nilai kewangan berbeza berbanding lebihan elektrik yang dieksport di bawah Solar ATAP.

Faktor Penggunaan	Perkara yang Perlu Disemak	Mengapa Ia Mempengaruhi Saiz Sistem
Penggunaan Bulanan	Bil terkini bagi bulan yang berbeza.	Menunjukkan permintaan elektrik purata dan bermusim.
Penggunaan Waktu Siang	Beban yang beroperasi ketika solar menjana.	Permintaan siang lebih tinggi boleh meningkatkan penggunaan sendiri.
Penggunaan Waktu Malam	Beban yang beroperasi selepas penjanaan solar menurun.	Beban ini biasanya terus menggunakan elektrik grid tanpa bateri.
Perubahan Beban Masa Hadapan	Pengecasan EV, penyaman udara, mesin atau pengembangan bangunan.	Permintaan masa hadapan boleh mengubah kapasiti yang sesuai.
Permintaan Maksimum	Rekod permintaan bukan domestik dan waktu puncak.	Solar mungkin tidak mengurangkan caj permintaan maksimum setiap bulan.
Eksport Dijangka	Lebihan solar yang dijangka dihantar ke grid.	Eksport berlebihan mungkin bernilai berbeza daripada solar yang digunakan sendiri.

Beberapa bil elektrik telah disemak
Penggunaan tahunan telah dikira
Beban waktu siang telah dianggarkan
Beban waktu malam telah dianggarkan
Penggunaan hari bekerja disemak
Penggunaan hujung minggu disemak
Variasi bermusim disemak
Permintaan maksimum disemak jika berkenaan
Pengecasan EV masa hadapan dipertimbangkan
Penyaman udara masa hadapan dipertimbangkan
Mesin masa hadapan dipertimbangkan
Pengembangan bangunan dipertimbangkan
Jangkaan penggunaan sendiri dinyatakan
Jangkaan eksport dinyatakan
Andaian kredit eksport dinyatakan
Risiko sistem terlalu besar disemak

Jangan Tentukan Saiz Sistem Berdasarkan Keluasan Bumbung Sahaja: Sistem terbesar yang boleh dimuatkan di bumbung tidak semestinya sistem kewangan paling sesuai untuk hartanah.

Adakah Kajian Teknikal atau Kelulusan Sambungan Diperlukan?

Kapasiti dicadangkan, kategori pengguna, fasa bekalan dan tahap voltan menentukan sama ada Connection Confirmation Check, Connection Assessment Study atau Power System Study diperlukan sebelum permohonan Solar ATAP.

Kategori Projek	Ambang Umum Diterbitkan	Semakan Sebelum Memohon
Domestik Satu Fasa	Sehingga 5 kW	Sahkan laluan sambungan standard dan kapasiti dicadangkan.
Domestik Satu Fasa	Melebihi 5 kW	Sahkan keperluan dan kelulusan CCC sebelum penghantaran eATAP.
Domestik Tiga Fasa	Sehingga 15 kW	Sahkan laluan sambungan standard dan kapasiti dicadangkan.
Domestik Tiga Fasa	Melebihi 15 kW	Sahkan keperluan dan kelulusan CCC sebelum penghantaran eATAP.
Bukan Domestik LV atau MV	Melebihi 72 kW	Sahkan keperluan, kos, tempoh sah dan syarat kelulusan CAS.
Projek Voltan Tinggi	Berdasarkan kategori sambungan berkaitan	Sahkan keperluan PSS dan syarat teknikal.

Had kapasiti berkaitan disahkan
Kapasiti DC disahkan
Kapasiti AC penyongsang disahkan
Keperluan CCC disahkan
Keperluan CAS disahkan
Keperluan PSS disahkan
Kos kajian dinyatakan
Tanggungjawab pembayaran kajian dinyatakan
Tempoh sah kajian disemak
Syarat naik taraf rangkaian disemak
Keperluan perlindungan disemak
Keperluan meter disemak
Yuran permohonan dinyatakan
Yuran pindaan dinyatakan
Garis masa kelulusan diterangkan
Tanggungjawab selepas kelulusan diterangkan

Kelulusan Teknikal Boleh Mempengaruhi Reka Bentuk Akhir: Kajian sambungan mungkin memerlukan kapasiti lebih rendah, perlindungan berbeza, kerja rangkaian atau perubahan reka bentuk lain.

Apakah yang Perlu Disemak Mengenai Penyedia Solar?

Syarikat yang menyediakan permohonan Solar ATAP perlu mempunyai pendaftaran yang sesuai untuk peranan berkenaan. Pemilik hartanah juga perlu mengesahkan kontraktor elektrik, Orang Kompeten, Orang Berkelayakan serta pihak yang bertanggungjawab terhadap kerja struktur atau profesional.

Semakan Syarikat dan Pendaftaran

Pendaftaran SSM semasa
Status RPVSP SEDA Malaysia
Pendaftaran kontraktor elektrik
Pelantikan Orang Kompeten berkaitan
Pelantikan Orang Berkelayakan
Penglibatan Jurutera Profesional jika diperlukan
Perlindungan insurans
Maklumat hubungan tempatan yang didokumenkan

Semakan Pelaksanaan Projek

Penilaian tapak termasuk
Tanggungjawab pemeriksaan bumbung dinyatakan
Skop struktur dinyatakan
Tanggungjawab penghantaran eATAP dinyatakan
Tanggungjawab kajian teknikal dinyatakan
Tanggungjawab pemasangan dinyatakan
Tanggungjawab pentauliahan dinyatakan
Proses eskalasi selepas jualan dinyatakan

Satu Nama Jenama Mungkin Melibatkan Beberapa Pihak Berasingan: Jurujual, RPVSP, kontraktor elektrik, pemilik sistem, pembiaya, pelabur dan penyedia waranti mungkin bukan entiti sah yang sama.

Apakah yang Perlu Disemak dalam Sebut Harga Solar ATAP?

Sebut harga perlu menerangkan peralatan, kapasiti, jangkaan penjanaan, kerja permohonan, kajian teknikal, kerja pemasangan, waranti, pengecualian dan terma pembayaran. Pemilik hartanah tidak sepatutnya membandingkan harga akhir sahaja.

Pengeluar dan model panel
Bilangan panel
Kuasa panel
Jumlah kapasiti DC
Pengeluar dan model penyongsang
Jumlah kapasiti AC penyongsang
Jenis sistem pemasangan
Sistem pemantauan
Jangkaan penjanaan tahunan
Andaian kehilangan akibat teduhan
Andaian kehilangan sistem
Jangkaan penggunaan sendiri
Jangkaan eksport
Andaian bil Solar ATAP
Skop permohonan eATAP
Rawatan yuran permohonan
Skop CCC, CAS atau PSS
Yuran kajian teknikal
Skop meter dua hala
Skop ujian dan pentauliahan
Waranti mutu kerja
Waranti kalis air
Waranti produk panel
Waranti prestasi panel
Waranti penyongsang
Waranti sistem pemasangan
Tempoh sokongan pemantauan
Skop penyelenggaraan
Pengecualian
Jadual pembayaran

Bahagian Sebut Harga	Perkara yang Perlu Jelas	Tanda Amaran
Kapasiti Sistem	Kapasiti DC dan AC serta kuantiti panel dan penyongsang.	Hanya nama pakej umum ditunjukkan.
Ramalan Penjanaan	Penjanaan tahunan dan andaian kehilangan yang dinyatakan.	Tiada andaian teduhan, degradasi atau kehilangan sistem.
Ramalan Kewangan	Penggunaan sendiri dan eksport dimodelkan secara berasingan.	Semua penjanaan dinilai pada satu tarif runcit.
Skop Permohonan	Siapa menyediakan dan menghantar dokumen eATAP.	Kerja permohonan hanya diterangkan sebagai “termasuk.”
Kerja Bumbung	Pemasangan, kalis air dan tanggungjawab pembaikan.	Tiada tanggungjawab bertulis bagi kebocoran atau kerosakan bumbung.
Waranti	Penyedia, pengeluar, tempoh, pengecualian dan prosedur tuntutan.	Tempoh waranti dinyatakan tanpa tanggungjawab tuntutan.

Apakah Terma Kontrak dan Pemilikan yang Perlu Disemak?

Pemilik hartanah boleh membeli sistem secara terus atau menggunakan PPA, pajakan solar, pembiayaan atau aturan pemilikan lain. Setiap model mewujudkan tanggungjawab pembayaran, akses, pemilikan dan pemindahan yang berbeza.

Pembelian Terus

Sahkan pemilikan sistem, peringkat pembayaran, pemindahan waranti dan tanggungjawab penyelenggaraan jangka panjang.

Perjanjian Pembelian Tenaga

Semak kadar elektrik, kenaikan kadar, tempoh kontrak, kewajipan pembelian minimum dan syarat penamatan awal.

Pajakan Solar

Semak bayaran bulanan, pemilikan peralatan, akses bumbung, insurans, penanggalan dan pilihan akhir tempoh.

Pembiayaan

Semak jumlah pembiayaan, faedah, yuran, syarat cagaran, jumlah penyelesaian dan kesan penjualan hartanah.

Pemilik sah sistem dikenal pasti
Syarikat berkontrak dikenal pasti
Tempoh kontrak dinyatakan
Jumlah pembayaran dinyatakan
Kenaikan kadar dinyatakan
Formula penamatan awal dinyatakan
Proses penjualan hartanah dinyatakan
Proses pemindahan kontrak dinyatakan
Hak akses bumbung dinyatakan
Hak akses penyelenggaraan dinyatakan
Tanggungjawab insurans dinyatakan
Tanggungjawab kerosakan dinyatakan
Prosedur pembaikan bumbung dinyatakan
Tanggungjawab penanggalan sementara dinyatakan
Tanggungjawab penanggalan kekal dinyatakan
Pemilikan selepas tamat tempoh dinyatakan

Semak Klausa Penjualan Hartanah Sebelum Menandatangani: PPA, pajakan atau pembiayaan jangka panjang boleh mempengaruhi proses menjual, memindah atau membiayai semula hartanah.

Apakah Perkara Insurans, Keselamatan dan Penyelenggaraan yang Perlu Disemak?

Insurans pemasang disahkan
Perlindungan liabiliti awam disemak
Implikasi insurans hartanah disemak
Sistem solar dimaklumkan kepada syarikat insurans jika perlu
Akses keselamatan kebakaran dikekalkan
Penutupan kecemasan diterangkan
Titik pengasingan dilabel
Susunan pembumian didokumenkan
Perlindungan lonjakan termasuk
Perlindungan anti-pulau termasuk
Akses penyelenggaraan selamat
Keperluan pembersihan diterangkan
Amaran pemantauan dikonfigurasi
Hubungan tindak balas kerosakan diberikan
Perancangan penggantian penyongsang dibincangkan
Jadual pemeriksaan sistem dinyatakan

Sahkan Siapa yang Bertindak Selepas Pemasangan: Pemilik hartanah perlu mempunyai hubungan perkhidmatan bertulis, prosedur tuntutan waranti dan proses eskalasi kerosakan.

Senarai Semak Akhir Pemilik Hartanah Sebelum Memohon

Sahkan Akaun

Semak pengguna TNB berdaftar, tarif, jenis bekalan dan status program solar sedia ada.

Sahkan Hak Hartanah

Selesaikan pemilikan bumbung serta kelulusan penyewa, pemilik bersama, strata dan pengurusan.

Periksa Bumbung

Kenal pasti kerosakan bumbung, baki hayat, kakisan, kebocoran dan masalah kalis air.

Nilai Kesesuaian Teknikal

Semak struktur, pemasangan, teduhan, akses, sambungan elektrik dan peralatan dicadangkan.

Semak Saiz Sistem

Bandingkan kapasiti dicadangkan dengan penggunaan siang sebenar, jangkaan eksport dan had Solar ATAP.

Semak Kelulusan Teknikal

Sahkan sama ada CCC, CAS atau PSS diperlukan dan pihak yang menguruskannya.

Sahkan Penyedia

Semak pendaftaran, pelantikan teknikal, insurans, kerja terdahulu dan sokongan selepas jualan.

Semak Kontrak

Semak harga, skop, pengecualian, waranti, pemilikan, insurans, pemindahan dan terma penamatan.

Kelayakan akaun TNB disemak
Kuasa pemohon disahkan
Hak bumbung disahkan
Persetujuan diperlukan diperoleh
Keadaan bumbung boleh diterima
Kesesuaian struktur dinilai
Teduhan dinilai
Keluasan bumbung boleh guna disahkan
Sejarah penggunaan elektrik disemak
Beban waktu siang dinilai
Kapasiti sistem mempunyai justifikasi
Jangkaan eksport dinyatakan
Keperluan kajian teknikal disahkan
Status RPVSP disemak
Kontraktor elektrik disemak
Model peralatan dinyatakan
Anggaran penjanaan diterangkan
Terma waranti ditulis
Tanggungjawab insurans dinyatakan
Terma pemindahan kontrak difahami

Apakah Soalan yang Patut Ditanya oleh Pemilik Hartanah Sebelum Menandatangani?

Adakah akaun TNB saya layak untuk Solar ATAP?
Adakah nama pemohon sepadan dengan pengguna berdaftar?
Adakah ini meter TNB terus atau submeter penyewa?
Adakah akaun telah menyertai NEM atau SelCo?
Adakah saya mengawal bumbung pemasangan secara sah?
Adakah saya memerlukan persetujuan tuan rumah atau pengurusan?
Siapakah yang mendapatkan kelulusan hartanah?
Adakah bumbung telah diperiksa secara fizikal?
Apakah kerosakan bumbung yang telah dikenal pasti?
Berapa lama baki hayat bumbung?
Adakah penilaian struktur termasuk?
Siapakah yang bertanggungjawab jika bumbung bocor?
Apakah waranti kalis air yang diberikan?
Bagaimanakah teduhan dinilai?
Apakah jangkaan penjanaan tahunan?
Apakah kehilangan sistem yang diandaikan?
Berapa banyak solar akan digunakan secara terus?
Berapa banyak solar dijangka dieksport?
Mengapakah kapasiti sistem ini dicadangkan?
Adakah saya memerlukan CCC, CAS atau PSS?
Siapakah yang membayar kajian teknikal?
Adakah penyedia berdaftar dengan SEDA Malaysia?
Siapakah kontraktor elektrik yang dilantik?
Siapakah yang menyediakan dan mengesahkan lukisan teknikal?
Apakah yang tidak termasuk dalam sebut harga?
Siapakah yang menghantar permohonan eATAP?
Siapakah yang mengurus meter dua hala?
Siapakah yang mengurus tuntutan waranti?
Apakah yang berlaku apabila saya menjual hartanah?
Apakah yang berlaku jika saya menamatkan kontrak lebih awal?

Apakah Peranan Solar100 Sebelum Pemilik Hartanah Memohon?

Solar100

Menyokong penemuan penyedia solar
Membantu menyusun maklumat awal hartanah dan akaun
Menyokong perbandingan sebut harga awal
Membantu mengenal pasti perbezaan skop projek
Tidak memeriksa atau mengesahkan struktur hartanah
Tidak meluluskan permohonan Solar ATAP

Penyedia Terpilih dan Profesional Berkaitan

Mengesahkan kelayakan khusus projek
Memeriksa tapak dan kawasan pemasangan dicadangkan
Menyediakan reka bentuk dan dokumen teknikal
Menyelaras penilaian profesional diperlukan
Menghantar dan mengurus permohonan eATAP
Bertanggungjawab terhadap skop teknikal dan kontrak dipersetujui

Soalan Lazim

Apakah yang perlu disemak sebelum pemilik hartanah memohon Solar ATAP?

Pemilik hartanah perlu menyemak akaun TNB, pemilikan bumbung, persetujuan hartanah diperlukan, keadaan bumbung, kesesuaian struktur, teduhan, penggunaan elektrik, kapasiti sistem, keperluan kajian teknikal, pendaftaran penyedia, skop sebut harga, waranti dan terma kontrak.

Adakah pemilik hartanah mesti menjadi pemegang akaun TNB?

Pemilikan hartanah dan pendaftaran akaun elektrik ialah perkara berasingan. Permohonan perlu mengenal pasti pengguna TNB berdaftar serta sebarang kuasa daripada pemilik hartanah atau pemegang akaun.

Bolehkah solar dipasang pada hartanah sewa?

Hartanah sewa mungkin memerlukan semakan perjanjian sewaan, persetujuan bertulis tuan rumah serta terma jelas berkaitan pemasangan, akses, pembaikan bumbung, pemindahan kontrak dan penanggalan sistem.

Adakah pemilik hartanah strata memerlukan kelulusan pengurusan?

Kelulusan mungkin diperlukan apabila bumbung atau kawasan pemasangan ialah harta bersama atau dikawal oleh JMB, MC atau badan pengurusan bangunan lain.

Adakah bumbung perlu dibaiki sebelum memasang solar?

Kebocoran besar, kakisan, bumbung rosak dan bumbung yang hampir tamat hayat biasanya perlu dibaiki sebelum pemasangan solar.

Adakah penilaian struktur sentiasa diperlukan?

Penilaian yang sesuai bergantung pada bangunan dan pemasangan. Pemilik perlu mengesahkan sama ada cadangan hanya merangkumi pemeriksaan visual, lukisan pemasangan disahkan atau pengiraan struktur rasmi.

Adakah sistem solar terbesar perlu dipasang?

Tidak semestinya. Kapasiti sesuai perlu mengambil kira penggunaan elektrik waktu siang, jangkaan eksport, had Solar ATAP, keadaan bumbung, keperluan teknikal dan andaian kewangan.

Bagaimanakah pemilik hartanah boleh mengesahkan penyedia solar?

Semak maklumat SSM semasa, status Penyedia Perkhidmatan PV Berdaftar SEDA Malaysia, pendaftaran kontraktor elektrik, kakitangan teknikal yang dilantik, insurans dan proses selepas jualan bertulis.

Apakah waranti bumbung yang perlu disemak?

Semak perlindungan mutu kerja dan kalis air secara bertulis, pengecualian, tempoh waranti, prosedur pemeriksaan serta tanggungjawab menanggalkan dan memasang semula panel ketika pembaikan bumbung.

Adakah Solar100 memeriksa hartanah atau meluluskan permohonan Solar ATAP?

Tidak. Solar100 menyokong penemuan penyedia dan perbandingan sebut harga. Penyedia terpilih dan profesional yang dilantik mengurus penilaian tapak, reka bentuk teknikal, dokumen dan skop permohonan.

Maklumat pada halaman ini disediakan untuk tujuan pendidikan umum dan perbandingan serta mencerminkan maklumat Solar ATAP yang tersedia kepada umum dan disemak pada Julai 2026. Keperluan hartanah, bumbung, struktur, elektrik, insurans, strata, sewaan, kontrak dan teknikal berbeza mengikut bangunan, akaun elektrik berdaftar, pemohon, susunan pemilikan, tarif, voltan, kapasiti dicadangkan, status solar sedia ada dan peraturan semasa. PETRA, Suruhanjaya Tenaga, SEDA Malaysia, TNB, pihak berkuasa tempatan, badan pengurusan bangunan, syarikat insurans atau pihak berkaitan lain boleh mengemas kini keperluan mereka. Pemilik hartanah perlu mendapatkan nasihat khusus projek dan pengesahan bertulis daripada pemilik berkaitan, badan pengurusan, syarikat insurans, Penyedia Perkhidmatan PV Berdaftar, kontraktor elektrik dan profesional yang dilantik. Solar100 ialah platform penemuan penyedia dan perbandingan sebut harga. Solar100 bukan PETRA, Suruhanjaya Tenaga, SEDA Malaysia, TNB, pihak berkuasa pelulus, pihak berkuasa tempatan, syarikat insurans, pengurus hartanah, pemasang, RPVSP, kontraktor elektrik, Jurutera Profesional, jurutera struktur, Orang Kompeten, Orang Berkelayakan, peguam atau penasihat kewangan dan tidak memeriksa, mengira, memperakui atau menjamin keadaan bumbung, kecukupan struktur, hak hartanah, kelulusan permohonan, penjanaan, penjimatan bil, prestasi waranti atau pulangan kewangan.

Bandingkan Cadangan Solar ATAP untuk Hartanah Anda

Hantar bil elektrik terkini, lokasi hartanah, jenis hartanah, susunan pemilikan, pemegang akaun berdaftar, jenis bekalan, jenis bumbung, usia bumbung, status solar sedia ada dan kapasiti sistem pilihan untuk membandingkan penyedia, skop penilaian tapak, keperluan teknikal, tanggungjawab permohonan, waranti dan sokongan selepas jualan.

Mohon dan Bandingkan Sebut Harga Solar